+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Где узнать точную площадь многоквартирного дома

Где узнать точную площадь многоквартирного дома

Придомовой территорией обладает любое здание, расположенное на территории Российской Федерации, независимо от того, частный это дом или многоквартирный, жилой дом или офисное помещение. Что следует понимать под этой территорией, а также зачем необходимо знать границы придомовой территории многоквартирного дома и основные правила эксплуатации? Часть 1 статьи 36 Градостроительного Кодекса Российской Федерации устанавливает обязательность наличия градостроительного регламента в каждом конкретном регионе, а также во всех муниципальных образованиях, в которых осуществляется работа по возведению различных зданий, принадлежащих к жилому и нежилому фонду. Именно этим регламентом в каждом городе устанавливаются те нормативы, в соответствии с которыми формируется придомовый участок конкретного дома. Статья То есть, в соответствии с п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовое имущество и перепланировка квартиры в многоквартирном доме

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как узнать площадь многоквартирного дома онлайн

Общая площадь многоквартирного дома Данные технического паспорта жилого многоквартирного дома. В конце прошлого года ЖКХ выставила новые счета за коммунальные услуги, в которых были произведены изменения площадей дома.

Дом не расширялся, дополнительных строений к нему не пристраивалось. Наооборот, некоторое время назад чердачные помещения были переоборудованы в мансарды соседями, которые расширили свою жилплощадь за счет использования площадей помещений общего имущества дома.

Как следствие эти площади должны были перейти в собственность соседей и оплату отопления этих помещений должны производить собственники мансард, а в квитанциях других жильцов должны быть уменьшения за отопление на величину этих мансард.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! При этом права на квартиры также зарегистрированы в установленном порядке земельный участок и квартиры зарегистрированы за одним лицом. Ответ: В соответствие со статьи ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В силу положений п. Таким образом, земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности в силу закона без дополнительного оформления перехода права и независимо от факта государственной регистрации права общей долевой собственности на такое имущество.

Следовательно, отказаться от права общей долевой собственности на земельный участок так же не возможно, как от подвала или лестничной площадки.

Администрацией города проведено межевание, зем. Но, в натуру границы зем. Рядом стройка. Есть подозрение, что они захватили часть нашей территории. Администрация города отказала нам в выносе границ земельного участка в натуру. Ответили, чтобы жители за свой счет провели эти работы.

Правомерен ли отказ администрации? Ведь работы по межеванию проводятся за счет средств в соответствии с ФЗ N "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Ответ: Пункт 5 статьи 16 Федерального закона от Из вашего вопроса понятно, что земельный участок прошел государственный кадастровый учет, и, следовательно, описание местоположения его границ входит в состав сведений государственного кадастра недвижимости.

Дополнительно никакие работы проводить нет необходимости, так как в государственном кадастре недвижимости имеются все необходимые данные о его границах. Для определения границ земельного участка вы можете обратиться в любую организацию, оказывающую услуги по межеванию и инвентаризации земель.

Естественно, эта услуга платная и должна оплачиваться за счет жильцов вашего дома. Могу ли я расторгнуть коллективный договор приватизации дворовой территории? Как это сделать? Ответ: Земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме в силу закона.

В соответствии со статьей 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Таким образом, отказаться от доли в праве собственности на общее имущество нельзя. У каждого из собственников квартир имеется отдельный вход в жилье с улицы.

Двое соседей за приватизацию. Одна соседка — против. Можно ли , минуя соседку, приватизировать свою часть придомовой территории? Ответ: Согласно статье 16 Федерального закона от 29 декабря г. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В данном постановлении указано, что любой собственник помещений в многоквартирном доме а ваш дом считается многоквартирным, так как состоит более чем из двух квартир вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

Следовательно, вы можете приватизировать земельный участок, на котором расположен дом, без учета желания соседки. У нас малоквартирный дом на три семьи, все квартиры находятся в собственности у жильцов, мы с соседями хотели заняться приватизацией придомовой территории, но в последний момент, одна соседка отказалась от приватизации.

Можем ли мы приватизировать придомовую территорию без неё? У нас есть возможность межевать землю отдельно, так как у нас у каждого есть свой вход и земля у каждого отдельно. Боюсь Администрация мне откажет, на какие нормативные акты можно сослаться.

В данном Постановлении указано, что любой собственник помещений в многоквартирном доме а ваш дом считается многоквартирным, так как состоит более чем из двух квартир вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

На данную постройку ни у одних жильцов нет документов. Данная постройка теперь является нашей собственностью или собственностью предыдущих владельцев квартир?

И вообще, переходит ли в собственность от старых хозяев придомовая постройка сарай при покупке квартиры? Ответ: Земельный участок, на котором расположен ваш дом, и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Доля в праве собственности на общее имущество жилого дома переходит одновременно при отчуждении жилого помещения другим лицам. Таким образом, сарай принадлежит не предыдущим собственникам квартир, а настоящим собственникам помещений многоквартирного дома.

На нем открыли сауну с круглосуточным режимом работы. Законно ли это, и как можно с этим бороться? Если работа сауны причиняет неудобства жильцам, и вы считаете, что нарушаются ваши права, то можете обратиться с жалобой в территориальный орган Роспотребнадзора, Государственный пожарный надзор или прокуратуру.

Данные органы имеют право на проведение проверки, и если по ее результатам выяснится, что у собственников сауны не имеется никаких разрешений на ее открытие, то надзорные органы вправе обратиться в суд с иском о закрытии сауны.

У всех соседей есть сараи и место в полуподвале, мы этого лишены, якобы прежняя владелица отказалась от них. В соответствии с новым ЖК, мы все-таки имеем право на эту часть общего имущества. Нам уже это не надо, а платить все равно придется или как? Ответ: К сожалению, в вопросе вы сообщили не слишком много информации, так что ответ может быть только приблизительным.

Итак, необходимо понять, закреплены ли сараи за вашими соседями по дому? Имеются ли точные данные о том, что у квартиры с конкретным номером есть конкретный сарай? Ну, и, наконец, к общему имуществу относится имущество, которым пользуются все жильцы, однако, например, от платы за пользование лифтом, жильцы первого этажа жилого дома освобождены.

Надеемся, что всеми перечисленными выше наводящими вопросами мы натолкнули вас на некоторые размышления и вы, либо ответите на свой вопрос сами, либо пришлете более точную информацию для подробного рассмотрения вашей ситуации.

У меня такой вопрос:-мы проживаем на втором этаже в двухэтажном панельном многоквартирном доме. Хотели бы с соседом с первого этажа пристроить себе балконы. Подскажите пожалуйста, с чего нужно начать, какие документы нужно оформить и в какие инстанции нужно идти???

Зарание спасибо. Ответ: Полагаем, что ваша идея неосуществима. Чтобы сделать балкон, необходимо осуществить реконструкцию всего жилого дома в целом. А реконструкция панельного дома, как, впрочем, и любого другого многоквартирного дома — это, по мнению органов муниципальной власти, очень плохая идея.

Если захотите услышать почему, можете обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства г. Нижнего Новгорода. Архитектор, который курирует ваш район, подробно объяснит вам, почему ни при каких обстоятельствах он не даст на вашу заявку положительного ответа.

Проживаем мы в многоквартирном доме. Напротив нашего дома находятся сараи. У каждого собственника квартиры свой сарай, построенный уже очень давно.

Сейчас все вместе решили построить гаражи. Гаражи оказались нужны не всем, поэтому часть жильцов отказалась от сараев в пользу остальных, у кого есть машины.

При оформлении аренды возник вопрос. Оформить аренду на всех жильцов власти отказываются. Они предложили всю землю оформить на одного человека, что категорически не устраивает жильцов.

Законно ли это требование? Ответ: Думаю, что вы обращались в администрацию не по вопросу аренды земельного участка, а за формированием земельного участка. С заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, вправе обратиться любое лицо, уполномоченное общим собранием жильцов.

Поэтому органы местного самоуправления в вашем случае и требуют наделить полномочиями такое лицо, которое будет представлять интересы всех собственников жилого дома. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Был пожар, сгорели сараи. Нам сарай не нужен, но жилищная компания предъявляет нам счет на строительство остальных сараев собственников жилья, их несколько. Обязаны ли мы платить, ведь построенные сараи не будут считаться нашей собственностью? Считаются ли дровяные сараи общей придомовой собственностью?

Таким образом, сараи считаются общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома, а собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствие со статьей 39 ЖК РФ.

Если другой жилец и собственник этого подъезда дома не согласен, какие меры он может принять по отношению к жильцу, возводившему конструкцию, с целью ее удаления? Ответ: Согласно статьи ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

А статья ГК РФ уточняет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В вашем случае произошло незаконное занятие помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в доме.

При этом председатель ТСЖ не вправе разрешать занимать данное помещение какому-либо лицу, так как в случаях, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме, необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме ч.

Незаконные действия председателя ТСЖ и лица, занявшего часть лестничной клетки, можно обжаловать в суде. ТСЖ в доме пока нет. Оформление подвала в общую долевую собственность обязательно через суд, или только в случае отказа администрации?

Ответ: Не видя перед собой документов, трудно судить о законности либо незаконности оформления администрацией подвала в собственность.

Как узнать площадь многоквартирного дома по адресу

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Ленина в г. Красногорске более квадратных метров.

Все способы узнать площадь квартиры по адресу Все способы узнать площадь квартиры по адресу Для домовладельцев, покупателей, риелторов, адвокатов и ряда других категорий граждан важно узнать площадь квартиры по адресу онлайн. Информация нужна для уточнения корректности начисления платежей за ЖКУ, определения сумм налогов, стоимости жилья.

Если Вас интересует информация о конкретных помещениях в многоквартирном доме, то Вы можете обратиться в Управление Росреестра по Волгоградской области ул. Мира, 19, Волгоград, с заявлением о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предварительно оплатив государственную пошлину рублей. В случае, если Вас интересует общая площадь всех помещений многоквартирного дома, то сведения о ней могут находиться в органе технической инвентаризации, ставившем на технический учет интересующий Вас дом. Согласно п.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Общим имуществом владельцев квартир в доме являются не только подъезды, чердаки и подвалы, но и придомовая территория. Жилищный кодекс обязывает каждого владельца содержать эту территорию. Но кроме обязанностей у членов ТСЖ есть и права по распоряжению землёй, примыкающей к дому. На практике придомовой территорией распоряжается кто угодно на своё усмотрение, например, на месте сквера вырастает магазин, а на месте спортивной площадки — новостройка. А как жильцам стать полноправными эксплуататорами придомовой территории? А можно ли огородить её забором и запретить посторонним распоряжаться ей? Каждая многоэтажка документально связана с земельным участком, на котором располагается. Участок уже зарегистрирован и имеет кадастровый номер. В границы участка входит не только земля, расположенная непосредственно под домом, но и тротуары, дороги, детские площадки, озеленённые территории. Точные границы придомовой территории многоквартирного дома и площадь земельного участка отражена в кадастровом паспорте , эти сведения находятся в открытом доступе — на публичной интернет-карте Росрестра.

Как узнать общую площадь многоквартирного дома по адресу онлайн

При этом эта формула может быть дополнена и другими показателями. Закон допускает ломанные линии в плане данной территории, если некоторые участки в силу некоторых нюансов не могут быть рассчитаны в обычном порядке. Закон установил ряд ограничений по использованию этой зоны:. Где можно узнать границы? Так как выделенный земельный участок, служащий придомовой территорией многоквартирному дому, проходит обязательную государственную регистрацию, все необходимые данные о нем, в том числе и его границы, можно узнать сразу в нескольких базах:.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

А если серьезно, то Вы можете обратиться письменно на сайт областной Гос Жил Инспекции по Ростовской области и указать им на этот факт. Статистика по факту мошенничества увеличивается с каждым днем, порой начинает казаться, что уже и самому себе верить не стоит. Поэтому каждый человек хочет обезопасить свою жизнь, особенно при покупке жилья вторичного рынка. Для этого необходимо от прежних собственников квартиры запросить справку, в которой должны быть перечислены все физические лица, зарегистрированные по данному адресу.

Где узнать точную площадь многоквартирного дома

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества в многоквартирном доме в объеме, принадлежавшем Дарителю и определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оформление в собственность земли под ранее возведёнными до начала действия нового закона домами происходит несколько иным порядком.

Как устанавливают нормы жилищного законодательства, действующие в году, придомовая территория многоквартирного дома имеет правовой режим общей собственности всех владельцев квартир конкретного домостроения. И этим определяется желание жильцов знать положения законов, которые устанавливают определённые нормативы для содержания участков вокруг жилых строений. Как определяет Жилищный кодекс, придомовая территория — это часть общего имущества многоэтажного домостроения, состоящая из земельного участка под зданием, зелёных насаждений, вспомогательных построек подстанций, гаражей, детских площадок. Основное назначение земли возле многоэтажного строения — нормальная эксплуатация жилых помещений владельцами. Границы придомовой территории определяются в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, хотя точного определения, нормативов размера земельного участка правовые акты не дают.

Как определить придомовую территорию многоквартирного жилого дома?

В настоящее время в городах высока плотность застройки. В основном возводятся многоквартирные дома, рассчитанные на большое количество жильцов. Приобретая квартиру, собственник так же приобретает долю в общей территории, прилегающей к дому, поэтому важно знать, какие правила действуют в отношении земли, прилегающей к многоквартирному дому, а так же изучить законы, по которым регулируется обслуживание и уборка данных территорий. Знание законов о земельном участке, прилегающем к многоквартирному дому, позволит разрешить спорные ситуации, которые часто возникают при разделе придомовой территории. Придомовая территория многоквартирного дома — это земля, которая закреплена за многоквартирным домом согласно градостроительному закону, нормативным актам и по регламенту застройщика. Размеры земельного участка для каждого дома регулируются отдельно, в зависимости от площади дома и количества квартир. Размеры придомовой территории так же могут различаться в зависимости от года постройки дома и введения его в эксплуатацию.

Скажите, пожалуйста, что такое общая площадь многоквартирного дома согласно.

Их можно установить в случае принятия такого решения на собрании владельцев всех помещений в рассматриваемом доме. Для этого должно быть созвано собрание, по результатам которого будет принято такое решение, оформленное в виде подписанного протокола. Пример проекта межевания территории многоквартирных домов делится на несколько этапов:. А как же быть с парковками? Как уточняют эксперты, конфликты между автовладельцами и остальными жителями лучше всего решать цивилизованным образом — путем создания парковки, за которую всем, кто ею пользуется, необходимо будет вносить определенные суммы на счета ТСЖ или управляющей компании.

Кадастровый номер многоквартирного дома как узнать

Размер земельного участка при доме квартире определяется региональными градостроительными нормативами с учетом демографической структуры населения в зависимости от типа дома и других местных особенностей. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления. Допускается для ведения личного подсобного хозяйства выделение части земельного участка, недостающей до установленной максимальной нормы, за пределами жилой зоны. Судебная экспертиза недвижимости и бизнеса.

Границы придомовой территории многоквартирного дома

Во всех решениях членов ТСЖ фигурирует площадь многоквартирного дома 34 по ул. Ленина в г. Красногорске более квадратных метров. Такого дома в природе не существует.

В конце прошлого года ЖКХ выставила новые счета за коммунальные услуги, в которых были произведены изменения площадей дома. Дом не расширялся, дополнительных строений к нему не пристраивалось.

Для того чтобы оценить площадь по кадастровому номеру и совершить сделку с недвижимостью необходимы документы. На карте все районы и объекты отделены друг от друга территориально. Каждый объект является отдельным объектом собственности, который имеет свои географические координаты, свою площадь и кадастровый номер. Чтобы узнать площадь участка по кадастровому номеру, необходимо ввести в поисковую строку на сайте уникальный кадастровый номер.

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих.

Общая площадь многоквартирного дома Данные технического паспорта жилого многоквартирного дома. В конце прошлого года ЖКХ выставила новые счета за коммунальные услуги, в которых были произведены изменения площадей дома. Дом не расширялся, дополнительных строений к нему не пристраивалось. Наооборот, некоторое время назад чердачные помещения были переоборудованы в мансарды соседями, которые расширили свою жилплощадь за счет использования площадей помещений общего имущества дома.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гавриил

    Добрый день,хочу рассказать историю своего опыта

  2. Лучезар

    Тарас, большое спасибо. И Тебя с Новым годом и пусть сбудутся все твои мечты.

  3. sospcapsmapa83

    Скажите пожалуйста, на телефон снимаете? скажите чем обрабатываете и какой микрофон, спасибо.

  4. setospia

    Здорово получается, как же они себя любят, чихнул заработал 2 года, пальцем тронул, получил 5 лет, а когда твою жену оскорбляют или на нее напали, или на тебя напали ты защищаешься и не дай бог нападающий пострадал тебя же и прикроют за превышение самообороны. Это нормально ?

  5. Михаил

    Тарас Валерьевич, что происходит с банковским депозитом, если вкладчик скоропостижно ушел из жизни, а завещания не оставил? Какие права на вклад имеют родственники и как эти права реализуются?

  6. granarja

    Ведь Собираться НЕЛЬЗЯ )

  7. Николай

    Здравствуйте Тарас, у меня такой вопрос, в 2015 году купил б/у авто 2014 года, у меня в семье есть ребенок с диагнозом сахарный диабет 1 типа, имею ли я право на субсидию в 2018 году?

  8. pockmana

    Дякую за цікаві сюжети. Але я думаю це закон. Тут Ви втратили хватку. Будь ласка, скажіть чи це стосується добудови другого поверху в приватному будинку, а також перебудови чи добудування прибудинкових споруд. Дякую!

  9. giozocvaper1981

    Тарас! С наступающими новогодними и рождестственскими, дорогой, тебя и семью! Хорошего настроения и отличных праздников

  10. Нестор

    Абсолютно ненужный закон. В случае секса против воли девушка и так может подать в суд. В чём проблема? Не понимаю.

  11. ikwebring

    Спасибо за видео!

  12. Николай

    Хочу кадровое агентство. Посоветуйте , с юридической точки , как это оформить? Спасибо

© 2018 videoderapkdownload.com